Необхідність отримувати нову візу - процес не те, щоб напружений, але не найприємніший. Як було б здорово мати безвізовий в'їзд! Але отримати таку можливість може не кожен. Один з варіантів - досить витратний, але працює напевно - отримання посвідки на проживання (ВНЖ) при вкладенні коштів за кордоном. Розглянемо, які країни надають ВНЖ при купівлі нерухомого майна.
За даними BAKU.WS , В багатьох країнах діє програма надання посвідки на проживання (ВНЖ) або громадянства для іноземців, які купили нерухомість не дешевше певної суми або вклали цю суму в інші активи.
Вид на проживання - це документ, який підтверджує, що інoстранному гpaждaніну дозволяється постійно проживати на території держави, видaвшeго ВНЖ. З видом на проживання мoжнo в'їжджати і виїжджати з країни, а також перебувати на її території досить тривалий час.
Важливо! У багатьох країнах ВНЖ видається без права на роботу, або необхідною умовою для отримання посвідки на тимчасове проживання є постійне перебування на території країни протягом фіксованого терміну або отримання дозволу на роботу.
Іспанія
Іспанське законодавство містить норму про підтримку підприємців. Закон прийнятий недавно. Він передбачає надання посвідки на проживання в країні (ВНЖ) при інвестиціях в комерційну нерухомість на суму від 500 тисяч євро. Не важливо, чи йде мова про разову операцію або декількох покупках. Покупки, вчинені до затвердження змін до законодавства, теж вважаються. Це означає, якщо у вас вже є нерухомість в Іспанії, ви можете - якщо дозволяють ресурси - докупити квадратних метрів до потрібної суми.
Також інвестори можуть оформити ВНЖ, купивши oблігаціі на сyммy від 2 млн євро або вклали в статутний капітал місцевої компанії не менше 1 млн.
Іспанська ВНЖ дає право вільного переміщення по Євросоюзу протягом двох років, після першого продовження термін дії збільшується до чотирьох.
Латвія
Для отримання п'ятирічного права ВНЖ іноземцю необхідно інвестувати як мінімум 143 тисяч євро в нерухомість на території Риги або прилеглого регіону або ж 71,5 тисяч євро в житло в інших муніципальних утвореннях країни.
Після отримання ВНЖ інвестору (власнику нерухомого майна) доведеться щорічно підтверджувати свої права на заявлене майно. Через п'ять років інвестор отримає право на оформлення постійного виду на проживання.
Латвійський ВНЖ дає можливість вільного переміщення в 25 країнах Шенгену, т.к Латвія член Євросоюзу.
Чехія
У 2011 році в Чехії дозволив короткострокове проживання для іноземних громадян, які мають нерухомість на території Чехії (нехай навіть це маленька однокімнатна квартирка за 40 тисяч євро), або планують придбати власність в цій країні. Поправка в законі по еміграції, для іноземних громадян в Чехії доданий пункт про видачу мультивізи через підтверджуючі документи на власність, куплену в Чехії. Це, звичайно, не вид на проживання. Але і не звичайна туристична віза. Відповідно до чинного законодавства довгострокову візу надалі можна продовжити безпосередньо в Чехії на термін до двох років. При цьому в паспорт вклеюється вже не віза, а дозвіл до проживання (Povolení k pobytu). Після 5 років проживання в Чехії іноземці можуть звернутися в поліцію у справах іноземців за видачею постійного виду на проживання.
Болгарія
Дозволом на проживання (ВНЖ) в Болгарії називається статус «Тривале перебування». Статус дає право перебування в республіці на термін до одного року. Іноземцю для отримання посвідки на проживання в країні необхідно купити нерухомості на 300 тисяч євро, причому не важливо - житлової або комерційної. Підприємцю достатньо вкласти 125 тисяч євро до статуту болгарської компанії, що забезпечує хоча б 5 робочих місць в неблагополучних районах країни. ВНЖ в Болгарії продовжується щорічно. П'ятикратне отримання ВНЖ дає право іноземцю звернутися за дозволом на довгострокове перебування (ДВЖ) в країні - на 5 років.
Греція
Греція видає покупцям нерухомості п'ятирічний вид на проживання. Вартість володіння повинна бути не менше 250 тисяч євро. Право отримання ВНЖ поширюється на сім'ю інвестора.
Республіка Кіпр
Купівля нерухомості на Кіпрі за ціною від 300 тисяч євро полегшує отримання виду на проживання. Власникові нерухомості спочатку дадуть тимчасовий дозвіл на перебування в країні, а через 3-5 років можна сподіватися на отримання постійного ВНЖ. Тут не все так просто.
Оскільки Республіка Кіпр - член Євросоюзу, то кіпрський ВНЖ дає право вільного переміщення по Європі.
Великобританія
Великобританія - одна з найдорожчих країн і за рівнем життя, і про вартість нерухомості, і за вимогами, необхідним для отримання ВНЖ. З вкладених в економіку 1 000 000 фунтів стерлінгів, витратити на покупку нерухомість можна лише 250 000, решта - інвестор повинен на державні облігації. Через 5 років інвестор і члени його сім'ї зможуть отримати британські паспорти. Британський ВНЖ не дає права переміщатися по Європі без віз (тому що Великобританія не є членом Євросоюзу). Вільний в'їзд надається тільки в Швейцарію і Ліхтенштейн.
князівство Андорра
В Андоррі для оформлення посвідки на проживання (але без права працевлаштування) іноземцю потрібно інвестувати в будь-які активи, в тому числі і нерухомість, на території держави на суму не менше 400 тисяч євро. Постійний ВНЖ інвестор зможе оформити через 20 років. Однак умови постійного проживання в країні протягом певного періоду часу в Андоррі немає. Князівство Андорра не входить до Євросоюзу. ВНЖ В Андоррі дає право безперешкодного перебування у Франції, Іспанії та Португалії. А для відвідування країн Шенгенської зони власникам андоррського ВНЖ видають річну мультивізу.
Португалія
Право на отримання тимчасового дозволу на проживання має будь-який інвестор, що вклав в нерухомість країни суму не менше 500 тисяч євро. Термін обов'язкового перебування в країні 30 днів в році. Весь інший час нерухомість можна здавати в оренду. Нерухомість претендента на ВНЖ повинна бути куплена після 8 жовтня 2012 року. На ті ж 500 тисяч можна відкрити підприємство, на якому будуть працювати не менше 10 осіб.
Через п'ять років тимчасовий ВНЖ можна обміняти на громадянство країни (громадянство дає право на перебування в Євросоюзі без візи протягом трьох місяців) або право постійного проживання.
Туреччина
При наявності будь-якої нерухомості - а нерухомість там недорога, можна купити квартиру за 45 тисяч євро - в Туреччині отримати ВНЖ досить просто. У поліцейське управління потрібно подати виписку з рахунку в банку, а також паспорт з візою, свідоцтво про право власності на нерухомість, договір купівлі-продажу об'єкта, і сплатити мито на отримання ВНЖ. Спочатку видадуть дозвіл на півроку, яке потім можна продовжити на два роки. Турецький ВНЖ не дає права безперешкодного переміщення по Європі, так як Туреччина не входить в зону дії Шенгенської угоди.
Панама
Необхідно придбати один або кілька об'єктів нерухомості на суму не менше 300 000 доларів США. Це є підставою для отримання посвідки на проживання. Претендентові посвідки на проживання знадобиться пакет супутніх документів, що підтверджують придбання об'єкта нерухомості та його повної оплати. Плюс до цього - довідка про відсутність судимостей. Про отримання такої довідки читайте в матеріалі «Де і як громадянин може отримати довідку про наявність (відсутність) у нього судимості». Після отримання довідки на неї необхідно проставити апостиль. Панама є асоційованим членом Євросоюзу, то для її громадян можливий безвізовий в'їзд до країн Шенгенської угоди строком на 3 місяці.
Домініканська республіка
У Домініканській Республіці діють одні з найпростіших в світі правил надання посвідки на проживання. Будь-яка людина може подати документи на ВНЖ, який видається терміном на 1 рік. Від заявника вимагається лише здати аналізи і довести, що у нього немає проблем зі СНІДом, гепатитом і наркотиками, а також надати довідку про те, що його не розшукує Інтерпол. Купівля нерухомості не є обов'язковою умовою для отримання ВНЖ.
Литва
Для подачі заявки на отримання ВНЖ, і навіть громадянство, в Литві досить скласти іспит (з високим балом) на знання мови. Треба сказати, що це один з найскладніших мов у Європі. Але багато хто йде по шляху бізнесa: відкрили свою справу в Литві також можуть попросити ВНЖ.
Друзі! Підписуйтесь на наш канал в Telegram і будьте завжди в курсі останніх новин. клац і н клуні прилітають прямо до Вас в кишеню!
