Запланована 66-метрова вежа в центрі Відня запропонує власникам нерухомості приголомшливі види на класичні особняки в стилі бароко і готики, які створюють образ австрійської столиці. Хоча 50 ексклюзивних апартаментів можуть стати важливою частиною елітного сегмента ринку нерухомості Відня , Історичний центр столиці ризикує втратити свого статусу об'єкта Всесвітньої культурної спадщини ЮНЕСКО. АктівниеспоривкомітетеЮнескопродолжатсяетілетом.
На думку європейських фахівців ринку нерухомості Відня , "Ризик втратити статус всесвітньої культурної спадщини існує, однак ризиковано також нічого не робити у Відні". Будівництво нового житла обов'язково в місті, який за останні 10 років зріс більш ніж на 12% і продовжує розширюватися. Гості міста, які стають новими власниками нерухомості в Австрії , Здебільшого, є вихідцями з інших австрійських провінцій і з Європи. Їх залучають економічні можливості і якість життя в європейській столиці, яка була визнана кращою в світі за рейтингом Mercer в 2010 році. Австрійські експерти додають: "Якщо Ви молодий австрієць і хочете домогтися чогось більшого у своєму житті, Ви переїдете до Відня".
Згідно аналітикам, приплив покупців сприяв зростанню цін на нерухомість у Відні , І з тих пір як Mercer визнав австрійську столицю кращою 8 років тому, середня вартість квадратного метра нової квартири у Відні виросла на третину, з € 3,000 до € 4,000. В 1 окрузі, Внутрішньому місті, "золотом" районі Відня, середня вартість нової нерухомості перевищує середні показники по місту в три рази. Район окаймляется вулицею Ringstrasse, бульваром, на якому розташувалися найбільш витончені будинку у Відні - в тому числі, неоготична Віденська ратуша і неокласична будівля парламенту. У період 2010-2015 рр ціни на нову нерухомість у Відні в 1 окрузі практично подвоїлися, з € 9,068 до € 17,446 за кв.метр. Для агентів з продажу квартир у Відні , Були моменти справжнього розквіту ринку, з високим рівнем попиту, особливо з Росії і країн Східної Європи. Багато девелоперів стали купувати будинки з офісами і переробляти їх в елітну житлову нерухомість. Однак після введення російських санкцій, ринок нерухомості 1 округу Відня став підтримуватися внутрішнім попитом: за останні три роки в 83% угод брали участь австрійці. Одне з цікавих пропозицій в 1 окрузі Відня - комплекс з 39 новими апартаментами в центрі Відня , Розташованих на п'яти поверхах класичного особняка у Рінгштрассе, за кілька кроків від собору Святого Стефана.
18 і 19 округ залучають іноземних покупців, які хочуть стати власниками вілл у Відні . У цьому сенсі 19 округ розглядається як один з кращих районів - він займає панорамну позицію в оточенні виноградників, з видами на місто. Тут знаходяться міжнародні школи. Іноземні покупці, які цікавляться елітними сегментами ринку нерухомості Відня , Часто зволіють апартаментів для відпочинку в 1 районі віллу як постійну резиденцію.
Як і раніше близько 80% жителів Відня є орендарями, і більше половини резидентів Відня проживають в соціальних будинках, які належать уряду і доступні як для вихідців з країн Європейського союзу, так і для австрійців. Влада Відня щорічно виділяють бюджет в € 600 млн. Для будівництва нових будинків, а також реставрації існуючих будівель. Низька вартість оренди в соціальних будинках, яка знаходиться біля позначки в € 7.50 за кв.метр на місяць, призводить до того, що більшість нерухомості у Відні купується для проживання, а не для здачі в оренду. Однак з огляду на динаміку цін на ринку житла австрійської столиці, покупка нерухомості у Відні є прекрасним способом не тільки зберегти, але і примножити свій капітал.
Зв'яжіться з нашими фахівцями , І ми надішлемо індивідуально для Вас нерухомість у Відні , Підібрану з урахуванням Ваших особливих переваг.
ОНОВЛЕННЯ НА РИНКУ НЕРУХОМОСТІ ВІДНЯ
Комфортна квартира у Відні, розташована на верхньому рівні доглянутого будинку , Поруч з парком, в зеленому 19 окрузі.
Вартість: € 1,39 млн.
Наповнена кількістю світла квартира у Відні, з панорамними видами на столицю , Яка знаходиться в сучасній віллі з приватним садом, в процвітаючому 18 окрузі.
Вартість: € 1,59 млн.
Сучасна квартира у Відні з терасою, відкритої концепцією інтер'єру , Системою домашньої автоматизації і панорамними видами, яка знаходиться в будинку в стилі ар-деко, в престижному 7 окрузі.
Вартість: € 1,85 млн.
Розташована по престижному центральному адресою сучасна квартира у Відні , Поруч з Карлсплатц, будівлею Опери та Бельведером, в повністю відреставрованому будинку.
Вартість: € 1,956 млн.
