Моя дружина зовсім недавно, пару раз з'їздила в круїзи по Карибах. З її слів, життя на островах різко відрізняється від материкової життя. Навіть на островах бандитського Гондурасу життя цілком стерпна, не те що на материковій його частини.
Так що почитайте, може Вам підійде. Я розумію, що потрібно багато грошей. Але часом, буває так, що гроші раптом з'явилися, і не знаєш, що з ними робити. Так потихеньку і проїдаються.
Карибський басейн традиційно приваблює відносною простотою отримання громадянства. При цьому крім можливості жити на островах паспорт карибських держав дає право відвідувати без візи до 138 країн. Один з варіантів його отримання - покупка нерухомості. Про умови еміграції на острови - в матеріалі «Газети.Ru».
Ціна питання
Громадянство в обмін на інвестиції в економіку або при покупці нерухомості пропонують чотири держави Карибського басейну: Антигуа і Барбуда, Гренада, Домініка, Сент-Кітс і Невіс.
У цих країнах є два способи отримати паспорт: купити нерухомість на певну суму або інвестувати в обраний державою фонд, тобто фактично подарувати гроші країні.
Мінімальна сума інвестицій в нерухомість - в Домініці. Тут досить купити об'єкт за $ 200 тис.
Самотньому інвестору, можливо, простіше віддати гроші державі, тоді паспорт обійдеться в $ 100 тис. Але сім'я з двох чоловік з двома дітьми повинна буде заплатити ті ж $ 200 тис., Що і за нерухомість.
Самий «дорогий» паспорт у Антигуа і Барбуда. За саму нерухомість тут потрібно заплатити $ 400 тис. - стільки ж, скільки в Сент-Кітс і Невіс, але через додаткових зборів підсумкова сума виявиться більше.
При цьому, як правило, уряд вирішує, в які об'єкти іноземці можуть вкладати кошти. Володіти купленої нерухомістю потрібно від трьох до п'яти років. Проживати в цих країнах постійно необов'язково, але на Антигуа і Барбуда потрібно проводити не менше семи днів в році.
безвізовий в'їзд
Громадянство країн Карибського моря найчастіше купують не для постійного проживання, а для того, щоб отримати право безвізового в'їзду в інші країни. Як правило, клієнти таких програм - це підприємці, які ведуть бізнес в Європі чи Азії, які часто роблять ділові поїздки, розповідає провідний експерт компанії «Трані» Юлія Кожевнікова.
Карибський паспорт дає право відвідувати від 90 до 138 країн. Найбільші можливості надає Антигуа і Барбуда.
«Є перевага і у Гренади - це безвізовий Китай. Зараз, коли багато говориться про взаємодію з Азією, для бізнесменів це особливо актуально », - говорить консультант з програм еміграції NTL Trust Limited Олександра Ерлангер.
В цілому всі країни можуть похвалитися безвізовим в'їздом до країн шенгенської зони, країни Співдружності націй, Великобританію, Гонконг і Сінгапур. Канаду своїм громадянам може запропонувати тільки Антигуа і Барбуда.
повернення інвестицій
З точки зору інвестиційної привабливості нерухомість країн Карибського моря - не найкращий вибір. Інвестиційний потенціал карибських країн зараз надзвичайно малий, а їх економічний стан не дозволяє робити однозначно оптимістичні прогнози.
За даними Indriksons, прибутковість об'єктів Антигуа і Барбуда не перевищує 4% річних, житло на острові Домініка здатне принести лише від 4,2 до 4,9%, нерухомість островів Гренади і Сент-Кітс і Невіс - від 4 до 4,6% річних .
«Крім того, ринок житла на островах обмежений, тут не може бути високого попиту, в тому числі і в орендному секторі, а значить, місцеві об'єкти навряд чи можна назвати ліквідними», - говорить керуючий інвестиціями в нерухомість, засновник компанії Indriksons.ru Ігор Індріксонс.
Ще одна причина, по якій нерухомість цих країн залишається непривабливою з точки зору інвестицій, - високі податки, які досягають від 15 до 35%. Податки тут платять і на доходи від здачі нерухомості в оренду, і на дохід від продажу активу. Тому Карибські острови підходять тільки тим, хто хоче швидко отримати паспорт або збирається сам там проживати постійно.
http://www.gazeta.ru/
PS Мій невелику пораду. Поки ця стаття була надрукована, поки я її перепостив, поки Ви до неї дісталися ... Все змінюється, перевірте дані, перш ніж приймати рішення.
