Нерухомість на Лазурному березі Франції - доля обраних. Тільки заможні люди, з високим соціальним статусом і величезним капіталом можуть дозволити собі купити апартаменти в цьому магічному і унікальному куточку світу. І всіх тих, хто вже володіє віллами або квартирами на Французькій Рив'єрі, і тих, хто тільки замислюється про те, щоб купити тут нерухомість, об'єднує одна якість - вміння рахувати і розуміння ціни грошей. Саме з цієї причини не рідко виникають питання на кшталт таких: Чи доречний торг? Чи будуть падати ціни на увазі світової фінансової кризи? Чи є зараз гарячі пропозиції? Спробуємо розібратися.
На жаль, важка економічна ситуація в Росії, Україні та й інших країнах призводить до того, що все більше клієнтів, звернувшись до мене за допомогою, просто впевнені що все це неминуче призведе до падіння ціна на апартаменти Лазурного берега. Насправді, це помилка, яка не має під собою ніяких передумов.
Безумовно, продаж нерухомості за розумні гроші має місце бути. Але тут мова ведеться про віддалені від моря апартаментах і менш престижних районах. Якщо ж говорити про дійсно елітної нерухомості, то варто підкреслити, що цей сегмент ринку практично не схильний до фінансових, економічних та інших криз, а тому незмінно тримає високу планку щодо цін. Здавалося б, це суперечить всім законам економіки, але тим не менш, у цього феномена є своє пояснення:
- Лазурний берег Франції - космополітичний. Так, російськомовні клієнти зазнають труднощів через невигідного курсу рубля щодо долара і євро. Але не варто забувати, що купити квартиру або віллу у Франції бажають і клієнти з інших країн, де курс найбільш привабливий.
- Перевищення попиту над пропозицією.
- Власник елітної нерухомості Лазурного берега Франції досить непробивний для торгу. Великою мірою це заможні люди, які не будуть скидати в ціні зважаючи на кризу, а віддадуть перевагу почекати більш кращих часів для продажу.
Звичайно, зустрічаються різні ситуації, коли можна купити апартаменти з дуже великою знижкою, але як правило, таких чудес не буває, якщо мова йде про об'єкт в елітному місці і без істотних недоліків. на таку нерухомість торг в межах 10% в усі часи і при будь-яких ситуаціях вважається дуже хорошим результатом.
Георгій Максимов
Саме з цієї причини не рідко виникають питання на кшталт таких: Чи доречний торг?Чи будуть падати ціни на увазі світової фінансової кризи?
Чи є зараз гарячі пропозиції?
