Автор Повідомлення
Agent Hant
З нами: 13.08.2016
Повідомлення: 3
13-08-2016, 12:29
Хотілося б внести свої розуміння в ситуацію на Чорному морі, народився і виріс як ні як саме тут!
Сочі вже не той що був 10-15 років тому коли була хвиля міграції з Вірменії, тут все вже російське на 65-75% за моїм спостереженням, кращі і найдорожчі готелі міста належать москвичам і пітерцям, 95% новобудов будують москвичі, пітерці. Ось приклад, у одного в Сочі своя фірма по ремонту квартир, до речі якщо кому потрібен ремонт, дам його номер телефону, дійсно робить добре, так він спілкується з клієнтами хто купує квартири, 95% це росіяни з них приблизно половина квартир купується для літнього відпочинку і здачі в найм а друга половина купується жителями регіонів для переїзду на постійне місце проживання. Йдемо далі ... На підтвердження моїх слів приїдьте вранці в школу Геленджика або Сочі, кожна 4 машина з московськими або пітерськими номерами привозять своїх дітей на навчання. Раніше можна було бути мігрантом з Вірменії, відкрити ларьок в Сочі торгуючи трусами і вином і бути багатим і відчувати себе господарем, зараз все змінилося, все йдуть купувати все в "Магніт" а ця мережа належить російському з Краснодара. І цей список можу писати довго ще ... Але звичайно ж діаспор в достатку вірменських, абхазьких, грецьких, але не більше ніж в Москві, часто буваю в столиці, в метро спустився і не зрозумів де я, чи то в Москві, чи то в десь в Азії або Азербайджані.
Хочете переїхати до нас, поменше слухайте когось а приїжджайте, але краще робіть це поступово, може щось не сподобається і поїдете, комусь не підходить клімат, все ж вологість, бачив відпочиваючих з Алтаю так вони ледве терпіли 2 тижні, правда вони були вже у віці ... хтось просто тут не знайде чим йому зайнятися, якщо тебе влаштує робота за зарплату на дядю, тоді не хвилюйся а якщо хочеш свою справу, пам'ятай Кубань регіон підприємців, тут все мріють чимось зайнятися і тобі буде не просто відкрити свою справу, так би мовити знайти своє місце під з Сонцем. Саме нормально здати свою квартиру в регіоні не продаючи її, а на ці гроші зняти тут і пожити рік-два, тільки тоді почнеш розуміти, а чи треба воно тобі!
Тепер про міста узбережжя коротко, кому цікаво розповім докладніше і безкоштовно, знаю все, так як робота така що всю Кубань об'їжджаю щотижня.
Міста по порядку від Абхазії.
Адлер - екологія на 4, зручність на 4, багато Абхазії, як не як до Абхазії на велосипеді доїхати можна, ставлення з ними хороше, як ні як за них воювали і 200 років тому і 14 і 8 років тому, вологість велика, і мандарини під вікном гарантовано виростуть)
Сочі, екологія на 3, інфраструктура на 4, на зразок чого то налаштували але всерівно всі їздять за покупками в Краснодар, до речі їздите в Краснодар завжди або вночі або рано-рано вранці, дорога одна, всюди суцільна лінія, приїжджі їдуть повільно (бояться серпантинів) а за кожним кутом підприємливий даішник, якому іпотеку платити, поїздка вночі в Краснодар збереже нерви, час, гроші. Раніше Сочі був містом парком, зараз це новобудови, пробки, на все як в Москві). Національностей теж вистачає, ну не все так погано як скажімо в московському метро !!! Я б наприклад від'їхав би від Сочі на 20 км в сторону Краснодара і побудував би там будинок і заклав сад, і жив би поживав і добра наживав))) В городі виростуть і пальми і мандарини, мушмула, фейхоа і т.д.
Туапсе, екологія на 3, нафтоперегонний завод, навіть табло електронне повісили в місті типу скільки гидоти сьогодні викинули в атмосферу, не можна вірити цьому табло як і новин по телевізору. Інфраструктура на 4, знову ж таки спасибі москвичам, відбудували великий ТЦ "Червона Площа" Національність, більше російських і взагалі пам'ятаєте чим ближче до Краснодару тим "біліше" національність.
Геленджик, сьогодні це місто обігнав за цінами Сочі хоч там і немає олімпіади, місто викуплений москвичами, інфраструктура на 4+, екологія на 4+, місто оточене пицундской сосною і скельним ялівцем, до речі за часів чуми на землі були маски у лікарів у вигляді дзьоба птиці, в цьому дзьобі були гілки ялівцю, чума гинула в цьому дзьобі і лікар не заражався від хворого, індіанці відвозили хворого на туберкульоз в зарості ялівцю і залишали з запасами продуктів на 3-4 місяці, забирали здорового, дуже сильна річ вбиває всі мікроби там г де росте. Набережна дуже довга, як її дороблять то увійде в книгу рекордів Гінесса як найдовша в світі, взагалі в місто вкладаються! Шкідливих виробництв в місті немає, до Новоросійська 23 км а там цементний завод, який належить москвичам))) але все-таки не Підмосковна Капотня або МКАД))) Клімат сухий тут, легко переноситися спека, клімат наближений до Криму. Вообщем плюсів багато не описати всього. Національність російські переважно, багато греків але з ними все клас, як не як віру Православну нам подарували А ось мандарин, фейхоа, мушмула в Геленджику не вирости, зате інжир, хурма, гранат Вас порадують!
Новоросійськ, екологія на 3, національність як і в Геленджику переважно російські, машини, заводи, порт а через нього фур на трасі як на МКАД в Москві, коротше якщо ВИ хочете виїхати з галасливого і брудного міста на південь то Вам точно не в Новоросійськ , хурма, інжир, мандарин і т.д. тут вже не виростуть, можна виростити звичайно але потрібно додатковий догляд (утеплення на зиму).
Анапа, ну краси гірської тут не побачити, мандарин і хурма не вирости, пісочний пляж, екологія на 4, національність переважно російські, зате багато риболовлі, місто оточене кубанськими станицями а це продукти завжди свіжі і домашні і не дорого а ось в горах цим мало хто займається, що в Сочі і Геленджику, Адлері і Туапсе важко купити хороших продуктів, ми наприклад їздимо в станиці на рівнину за Анапу і там купуємо на місяць вперед.
Азовське море: Приморсько-Ахтарськ, Єйськ, Темрюк - всі росіяни, закони кубанських козаків, екологія на 4+, вологість велика, риболовлі багато, мандарин і хурма не вирости в городі, зате цвітіння лотосів побачите, краса не гірше цвітіння магнолії! Робив фото на ринку в Приморсько-Ахтарську, хто торгує і показував в Москві а то не вірили, 100% російські продавці - ВСЕ, такого не бачив ні де в Росії а об'їздив всю Росію вздовж і впоперек! Питна вода сірководнева, звикнути Ви до неї навряд чи зможете. На Азовському морі міста маленькі, затишні і всі місцеві, немов ці міста закриті а на Чорному морі прохідний двір одним словом.
На останок про екологію і великих вітрах тут пишеться в Геленджику і Новоросійську, так дмуть норд-ости, але нічого страшного, може звичайно на голову тобі дерево прилетіти))) Напишіть в Яндексі запит: "Сильний вітер в Новоросійську" і побачите як десятки 20 тонних фур вітер перевертає, але пам'ятайте хто сюди їде жити, головна загроза у нас в горах це ДОЩ, ДОЩ І ЩЕ РАЗ ДОЩ !!!
Екологія краще за містом, наприклад є Сочі а є Великий Сочі, од'їдяться від міста скажімо в МКР "Якорная щілину" або "Вардане" і т.д ... або од'їдяться від Геленджика скажімо в Дивноморск, - там екологія звичайно краще і дача президента поруч у Прасковеевка, пляжі, море а до міста на машині 10-20 хвилин. Але як я писав уже потрібно пробувати пожити і подивитися.
Удачі Вам у виборі, приїжджайте на Кубань.
Останній раз внесено зміни: Agent Hant (14-08-2016, 00:27), редаговано 2 раз (а)
Оксана *
З нами: 01.07.2012
Повідомлення: 1034
Звідки: Влад
13-08-2016, 19:53
Agent Hant
Подивися дівоче прізвище російського з Краснодара; ₩
Оксана *
З нами: 01.07.2012
Повідомлення: 1034
Звідки: Влад
13-08-2016, 19:56
Навіщо багато буків? Чого реклама?
Анна 77
З нами: 14.08.2016
Повідомлення: 1
14-08-2016, 13:38
Дуже пізнавально, видно хлопець виріс в своєму регіоні, а що порадите якщо ми з Москви хочемо переїхати і будинок побудувати, в якому краще місці, в якому місті?
Оксана *
З нами: 01.07.2012
Повідомлення: 1034
Звідки: Влад
14-08-2016, 16:27
пораджу з москви приїхати і по 5 днів в кожному місті побувати
Agent Hant
З нами: 13.08.2016
Повідомлення: 3
14-08-2016, 19:59
5 днів звичайно добре, Адлер, Сочі, Туапсе, Геленджик, Новоросійськ, Анапа разом місяць на пізнання, але думаю цього мало, спочатку треба зрозуміти в якому місті все ж Вам подобається, ось приклад один знайомий з Підмосков'я мріяв жити в Сочі і мати свій сад з пальмами і мандаринами ну прям говорить як на відпочинку в Іспанії, купив ділянку в Лазаревському районі Сочі, хотів подалі від траси, від суєти, ну купив а там вже не ростуть ні пальми, ні мандарини, вище в гори і холодніше і каже тепер не знаю як продати цю ділянку, якщо Ви хочете Сочі то треба пожіт ь там рік, якщо хочете Геленджик або Азовське море то там теж треба жити з годик, не поспішаючи подивитися хто і як живе, зрозуміти менталітет місцевих, з роботою зрозуміти що і як, та багато нюансів, будівництво будинку теж не проста річ в гірській місцевості , комунікації, дороги, доступ до інфраструктури, якщо ділянка на схилі то треба зміцнювати його, фундамент вийде в два а то в три рази дорожче ніж на рівнині, щоб гора була пливун, а якщо на рівнині щоб не підтоплюється був а то піде вода з гір і попливли, вообщем визначитеся для початку, а то як го ОРИТ мій друг будівельник, приїжджаєш робити кошторис на будівництво будинку або ремонт квартири а замовник сам не знає що він хоче, з такими замовниками найважче працювати.
ДіанаФікс
З нами: 25.05.2016
Повідомлення: 12
Звідки: Моксва
30-08-2016, 22:35
Ну ось я за Краснодара по переїзду на ПМЖ, знаю не з чуток !! Переїхали в минулому році, не можу сказати, що вже до кінця облаштувалися, але поки Обживаємося, звичайно коли все життя жили в одному місті - важко відразу перебратися і відчувати себе на своєму місці, звикати треба до сему, але мені Краснодар дуже подобається, ось півроку тому придбали житло, з житлом особливих проблем немає та й за ціною - не погано, ми розраховували навіть напевно на велику ціну, купували і шукали не власними, користувалися послугами фірми Сток будинок, ось їх сайт http://krd.stokdom.com/ - якщо кому буде цікаво, то дам усі контактні дані, і можна ознайомитися з фірмою. ми їх послугами залишилися задоволені, а там вже звичайно кожному своє, ну а взагалі то я рекомендую по переїзду Краснодар, гарне місто, що розвивається - а це не мало важливо !!
Fallinasti
З нами: 12.09.2016
Повідомлення: 3
14-09-2016, 10:18
Цей регіон для життя один з найчудовіших. Ми поки не наважуємося, але думаємо. Все ж хоч як крути, а поміняти круто своє життя не так то просто. Гостювали деякий час там у знайомих, так все дуже подобалося. Вони живуть в новій квартирі, тільки після ремонту. Стоять гарні двері, тут замовляли, відмінна меблі. Загалом всі умови, для красивого життя. є кондиціонер і вся техніка для приємного життя. А клімат морський і дуже приємний
Tonko
З нами: 23.04.2017
Повідомлення: 11
23-04-2017, 22:34
Клімат, дійсно, дуже приємний. Для багатьох це є основною причиною переїзду. У мене особисто ця причина не вирішальна, але важлива. Мені Сочі подобається по інфраструктурі, красива природа, пляжі. Красота)) Переїхав сюди з Іркутська. До мене друзі вже не раз в гості приїжджали. Багато тепер думають про переїзд на постійне місце проживання в Сочі))
kova
З нами: 01.08.2017
Повідомлення: 1
01-08-2017, 16:37
Погоджуся, що перш ніж приймати такі відповідальні рішення звичайно краще б з'їздити на розвідку і подивитися вживу, тим більше курортні міста це все-таки певний ризик в плані роботи і взагалі будь-якої зайнятості. Я б напевно не зважився б на ПМП переїхати, а ось купити житло сезонне тут, із задоволенням. Друзі з Москви буквально недавно купили квартиру в Золтом бухті в анапе, в двох кроках від моря. Тепер літають мало не кожні вихідні в Анапу, відпочивати від московської суєти.
wowchik
З нами: 29.10.2017
Повідомлення: 3
29-10-2017, 20:53
На розвідку з'їздив. а далі як? посереднику процес довіряти?
vdowencko
З нами: 04.01.2017
Повідомлення: 18
26-12-2017, 9:43
Оксана * писал (а):
Згодна, це дійсно найоптимальніший варіант. Ми свого часу, саме так і зробили. Коли перший раз прилетіли на розвідку, проїхали по всьому узбережжю, подивилися до чого душа ляже. Чесно скажу, спочатку були націлені на Сочі, але в підсумку більше схилилися до Геленджик. Атмосфера більше там сподобалася, і здається, навіть повітря чистіше. Тому коли вдруге прилетіли, вже предметно дивилися новобудови Геленджіка.Первим справою знайшли Центр ріелторських послуг, який пропонує новобудови від всіх забудовників. В результаті його фахівці, показали нам різні житлові комплекси, розповіли про всі плюси і мінуси кожного з них. Так що тепер є над чим подумати, будемо вибирати. Тільки от я не знаю, коли все-таки краще купувати, взимку або ближче до літа. Якщо у когось є досвід придбання нерухомості в даному регіоні, підкажіть, чи є там сезонне зростання цін, иили навпаки зниження, в якийсь час року? Заранее спасибо за інформацію.
likacova
З нами: 14.07.2017
Повідомлення: 21
Звідки: Москва
Чого реклама?А далі як?
Посереднику процес довіряти?
Якщо у когось є досвід придбання нерухомості в даному регіоні, підкажіть, чи є там сезонне зростання цін, иили навпаки зниження, в якийсь час року?
