Продам Батьківщину. дорого

1. Орфографічна помилка в тексті:

1 березня 2011, 13:15 Переглядів:

Він часто приїжджає в Ялтинська міськрада задовго до початку робочого дня. Сергій Карнаух виходить з чорного "Лексуса" (близько 120 тисяч доларів), кидає погляд на прикрашає зап'ясті хронометр "Бреге" (близько 30 тисяч доларів) і пружно піднімається на другий поверх - до свого кабінету. Так само - бадьоро й енергійно - належне йому агентство нерухомості "Ренесанс" розпродає "золоті" гектари Південного берега Криму. Наші журналісти прикинулися покупцями і перевірили, чи складно придбати землю в заповіднику. Виявилося, ніяких проблем. Сотку гірського лісу біля санаторію "Долоси" контора Карнауха продає за 20 тисяч доларів, а під водоспадом Учан-Су - за 25 тисяч. Редакція отримала документами і фотографіями, які підтверджують участь фірми віце-мера в тіньових схемах приватизації та розпродажі кримської землі - всі ці докази представлені нижче.

"СЕРЕГА півгектара"

"Сергій Дмитрович працює з землею ще з 90-х. Починав з малого, а тепер друзі його звуть" Серьога півгектара ". Тому що він постійно говорить:" Я дрібницями не займаюся: як мінімум 50 соток ", - чиновник, який очолює одне з управлінь ялтинського міськвиконкому, сдержанноулибается - з повагою до такого розмаху. в Ялті ділянку площею 50 соток коштує близько мільйона доларів - гарна цифра, яка дає уявлення про апетити віце-мера. Якщо ви хочете побудувати будинок в заповіднику, відхопити собі шматочок старовинного парку або оселитися на окраї е всесвітньо відомого Нікітського ботанічного саду - ласкаво просимо в агентство нерухомості "Ренесанс". Вся Ялта знає: група компаній "Ренесанс", що заповнила центр міста своєю рекламою, - це дітище Карнауха і головне джерело доходів віце-мера. Формально він п'ять років (з 2005 по 2010-й) працював в групі "Ренесанс" на керівних посадах, а син Сергія Карнауха, 27-річний Дмитро, який став в минулому році за протекцією батька мером прибережного містечка Алупка в складі Великої Ялти, керував одним з підприємств групи - тенісним клубом "Ренесанс-Південь".

До речі, назва "Ренесанс" носить і ялтинська футбольна команда, яку спонсорує Карнаух-старший. Загалом, де "Ренесанс" - там Карнаух. Прокуратура, при бажанні (а ми розраховуємо, що після цієї публікації бажання з'явиться) легко виявить документальні підтвердження того, що "АН Ренесанс" було засновано Карнаухом і до сих пір знаходиться під його контролем, будучи його основним джерелом доходів. "Схема проста, - продовжує розказувати підлеглий Карнауха. - Припустимо, вирішив хтось підготувати на продаж (це місцевий синонім слова" украсти "- ред.) Земельний масив у Ялті. Беруть кілька" лохів "з місцевою пропискою, міська рада приймає рішення нарізати цей масив на ділянки під індивідуальне будівництво.

Безкоштовно, як за законом належить. Потім на "лохів" оформляють державні акти, платять їм 5% від вартості землі, вони натомість виписують доручення на розпорядження ділянками - і все, до побачення. Тепер землю можна продавати, тільки за документами буде не один великий ділянку, а багато маленьких ". Саме так - багато маленьких ділянок по сусідству - продає великі обсяги землі агентство нерухомості" Ренесанс ". Офіційний сайт агентства (renessans.crimea.ua) прямо набитий такими пропозиціями. "400 соток в Місхорі, 4 мільйони доларів, держакти", "50 соток в історичному Мордвинівського парку, 2,5 млн доларів, держакти під будівництво індивідуальних житлових будинків", "32 сотки в районі Холма слави, 1,2 мільйона доларів, держакти під будівництво індивіду альних житлових будинків ". І таких однотипних пропозицій - десятки (дивіться підтверджують скріншоти з сайту).

"ДІЛЯНКИ В Мордвинівського ПАРКУ ВЖЕ ПРОДАНО"

Сайт "Ренесансу" взагалі дуже цікавий - там, наприклад, є пропозиції купити землю на території Мордвинівського парку, який був закладений ще на початку 19 століття навколо садиби царського міністра - графа Мордвинова. При СРСР графський палац і парк належали Центральному військовому санаторію Міноборони, потім - на початку 2000-х, здравницю у військових відібрали за участю відомого заступник міністра Валерія Іващенка. Структури, пов'язані з Іващенком, і його кримськими однопартійцем-бютівцем Сергієм Веліжанським, отримали спочатку будівлі санаторію, а потім, в 2007 році - і землю парку. Міськрада Ялти, в якому більшість представляла Партію регіонів, чомусь прийняв рішення передати паркову територію пов'язаним з бютівцями комерційним структурам. Тепер Іващенко сидить (в тому числі і за розграбований санаторій), але знищення здравниці і парку триває - і фірма Карнауха приймає в цьому посильну участь.

Телефонуємо за вказаним на сайті телефоном, говоримо, що представляємо великого київського бізнесмена: шеф нібито підшукує гарну ділянку під будівництво пари котеджів - для себе і для дітей.

"З Мордвинівського парком ви запізнилися - там уже все розпродано, залишилися тільки 12 соток. Ми просто не встигли оголошення з сайту зняти", - менеджеру Людмилі явно не хочеться втрачати великого клієнта, і вона тут же пропонує інші варіанти: "Є великі ділянки в гірському лісі над Ялтою. Хочете подивитися? " Звичайно, хочемо.

"Це цілюща МІСЦЕ ..."

"Ялтинський гірсько-лісовий заповідник" - написано на придорожньому щиті, повз якого піднімається наша машина - вгору, в гору, до санаторію "Долоси". Цей санаторій, розташований на території заповідника, вже кілька років в центрі скандалу - в 2008 році Масандрівський селищна рада прийняла рішення виділити 2 га в околицях здравниці двом приватним фірмам. У минулому році прокуратура скасувала незаконне рішення, але, як ми переконаємося, подібних рішень було багато і забудова заповідника триває.

Серпантин робить черговий крутий поворот. "Стоп, це тут", - командує Люда. Ялтинський гірсько-лісовий заповідник тягнеться уздовж Головної гряди Кримських гір вузькою стрічкою: внизу він межує з Ялтою, південнобережними селищами і виноградниками, а нагорі - з Кримським природним заповідником. Зараз ми знаходимося приблизно в центрі цієї стрічки - посередині між Массандрой і Кримським заповідником.

Вибираємося з машини, я з насолодою вдихаю коктейль морського і хвойного повітря. Навколо здоровенні сосни, під ногами - килим з хвої, подекуди крізь нього вже пробиваються проліски - цей січні видали незвично теплим.

Людмила показує нам ділянку: ще кілька років тому це була просто поросла лісом улоговинка, але хтось з попередніх господарів вже спиляв частину дерев і почав будівництво - на полисілий ділянці стирчить бетонний фундамент. Потім будівництво кинули (може, злякалися?), А тепер, виходить, вирішили позбутися від землі. Прямо над фундаментом височіє величезна сосна - пізніше ми з колегою повернемося на це місце удвох і спробуємо її обійняти - не вийде.

"Звідси видно тільки частину території - ділянку триває вниз, загальна площа - 55 соток", - пояснює ріелтор, поки я роблю фото. Спускаюся нижче і переконуюся - більше половини виставленої на продаж землі - це незайманий сосновий бір. Заповідник.

"За документами тут чотири ділянки по 14 соток, - Люда передає мені пачку документів, - звичайно, з різними господарями". Підпорядкована Карнауха перебирає листи тонкими пальцями, показуючи мені держакти. Всі чотири ділянки Масандрівський селищна рада видав в грудні 2004 року - коли в Україні панував хаос "помаранчевої революції".

Підпис: загальний вигляд виставленої на продаж території. Розрив посередині ділянки - це газопровід середнього тиску. Червоними кружками відзначені точки, звідки були зроблені фото 6 і 7, стрілки показують напрямок об'єктива.

Підпис: плани ділянок та держакти на землю.

"Тут чудове повітря, ідеальне місце для людей з хворими легенями. Вартість - 20 тисяч доларів за сотку, вся ділянка - 1 мільйон 100 тисяч", - говорить ріелтор. Ось за якими цінами йде земля в заповіднику! Не дивно, що за останні 13 років кілька скромних будиночків, що приліпилися до паркану санаторію "Долоси" (в них жив персонал оздоровниці) перетворилися в цілий котеджне селище. Всю цю землю Масандрівський селищна рада роздала вже після 2000-го року. Роздав безкоштовно - а потім організатори тіньових схем заробили на продажу ділянок мільйони доларів. У Криму це називають хорошим ємним словом - дерибан.

ПАЛАЦИ ЗАМІСТЬ ДИТЯЧОГО ТАБОРУ

Наступний об'єкт, який нам пропонують купити, теж знаходиться високо в горах - від нього менше кілометра до знаменитого Учан-Су - найвищого, повноводного і популярного у туристів кримського водоспаду. Ми спускаємося в Ялту, а потім знову піднімаємося в заповідник, до дитячого табору "Ісари". Він стоїть в реліктовому сосновому лісі, на березі річки Учан-Су або Водоспадної. У здравниці важка доля: кілька років тому табір оголосили банкрутом, і частина корпусів - нібито для покриття боргів - передали нікому Житлового кооперативу індивідуальних забудовників "Ісари".

Права власності на землю у табори ніколи не було (адже він знаходиться на території заповідника), тому, щоб отримати разом з корпусами землю, була реалізована класична для Криму схема. Господарський суд Криму в листопаді 2006 року прийняв рішення, що зобов'язало Лівадійський селищна рада видати кооперативу понад 8 гектарів землі і ще майже 3 гектари передати в оренду. Судове рішення явно суперечило Земельному кодексу, який забороняє місцевим радам розпоряджатися територіями заповідників. Однак Лівадійський селищна рада, замість того, щоб оскаржити сумнівний судовий вердикт, слухняно його виконав - і 11 гектарів заповідного лісу пішли під забудову. Частина цієї території нам і пропонують придбати - по 25 тисяч доларів за сотку.

У ІСАР постійно чути шум Учан-Су - він зливається з тихим гуркотом річки і відмінно заспокоює. В'їзд в елітне селище перекритий шлагбаумом, поруч чергує сторож. Людям киває йому і продовжує щебетати: "Територія дуже велика, більше ста гектарів. Полянка нагорі, крутий схил до річки, русло і ще близько 25 соток на іншому березі".

Блукаю по ділянці, оглядаюся. Поляна в кільці вікових сосен (вони теж входять в яку продають територію), майже стрімкий спуск річці, густий ліс на іншому березі. І ніяких слідів будівель або асфальту. Зовсім не схоже, що ця ділянка ще недавно був частиною дитячого табору. Швидше повіриш, що виставлену на продаж землю відрубали у заповідника вже після банкрутства дитячої оздоровниці. Зараз агентство Сергія Карнауха просить за ділянку під Учан-Су 2,75 мільйона доларів - по 25 тисяч за сотку.

40 СОТОК БІЛЯ БОТАНІЧНОГО САДУ

Ріелтор пропонує подивитися ще одну ділянку - 40 соток до Микити, ближче до моря, недалеко від ботанічного саду. "Тільки потрібно в темпі, а то у мене скоро зустріч з наступним клієнтом", - говорить Людмила. Схоже, справи у агентства Карнауха йдуть непогано.

Останній з трьох показаних нам ділянок знаходиться на території парку колишнього маєтку графа Устинова, між селами Микита і Відрадне. Тут ростуть вже не сосни, а кипариси, кедри, секвої. Ціна для Ялти помірна - 12 тисяч доларів за сотку.

"За документами тут сім ділянок, оформлених на різних людей. Ось як вони розташовані, - передає мені листок Людмила. - Земля виділена під будівництво житлових будинків, але можна переробити під висотку. Хоча вам адже це не потрібно?".

Я киваю, дивлячись на недобудовану елітну багатоповерхівку в парі сотень метрів від пропонованого ділянки. Це "Нікітський палац" - один з найпрестижніших в регіоні житлових комплексів. Житлова забудова - найактивніша галузь економіки Ялти, і через десяток років в регіоні будуть сотні таких будинків. Якби забудовники отримували землю від міської влади, а не від організаторів тіньових схем, кожен такий комплекс апартаментів приносив би бюджету мільйони доларів. А поки агентство Карнауха пропонує мені заплатити півмільйона неназваному продавцю.

ВКРАДЕНІ ПЛЯЖІ

Серед пропозицій "Ренесансу" повно житла "зі своїм пляжем". Це при тому, що поняття "приватний пляж" на Україні не існує в принципі - вся прибережна смуга належить державі, її можна взяти в оренду, але не можна, не порушуючи закону, заборонити людям там відпочивати. Мати свої пляжі, куди можна не пускати "чужих" дозволено тільки здравницям і дитячим таборам. Вся інша прибережна територія повинна бути загальнодоступною, але десятки зборів, перегородивши кримське узбережжя, доводять, що закон в Україні - фікція.

Рада міністрів Криму вже кілька років веде боротьбу за вільний доступ відпочиваючих до берега моря. прем'єр Анатолій Могильов днями в черговий раз лякав порушників закону: "Пляжі - це власність громадян України, а не місцевих князьків. Кожен незаконно встановлений шлагбаум повинен бути демонтований, а його власник - нести відповідальність".

Могильов - глава кримської організації Партії регіонів, і він, напевно, навіть не в курсі, що його ялтинський однопартієць успішно розпродає житло "зі своїм пляжем". "Елітні апартаменти в житловому комплексі, 840 тисяч доларів, свій закритий пляж", "триповерховий елінг, 1 мільйон 40 тисяч доларів, свій пляж" - таких оголошень на сайті "Ренесансу" повно.

Є навіть інвестиційна пропозиція: "80 соток зі своїм пляжем під будівництво житлового комплексу". Ціна - півтора мільйона доларів.

УКРАВ, ПРОДАВ - В МЕРИ?

Немає сумнівів, Карнаух не зміг би так нахабно і успішно торгувати ялтинської землею, якби не його пост в керівництві міста. Вплив на депутатів міськради дає віце-меру можливість проштовхувати рішення про виділення землі правильним людям, служить захистом від інтересу прокуратури.

Впливові ялтинці кажуть, що головним стримуючим фактором для земельних апетитів Карнауха був Олексій Боярчук, який займав до грудня минулого року пост мера міста. Боярчук, юрист за освітою, нібито вимагав діяти обережніше і не вплутувати міськрада в сумнівні земельні схеми. За це він, за чутками, і поплатився. У місті кажуть, що несподівану відставку "регіонала" Боярчука (той пішов по команді партійного керівництва) пролобіював Карнаух разом з "донецьким" секретарем міськради Сергієм Ілаш.

позачергові вибори мера повинні відбутися до початку літа. Судячи з настроїв в місті, перемога, обов'язково дістанеться кандидату від Партії регіонів, і Карнаух, схоже, сподівається, що цим кандидатом буде він. "Ось тільки його можуть і не вибрати - людей дратує, що син - мер Алупки, а татусь рветься в мери Ялти. Тоді доведеться" малювати "голоси", - міркує чиновник міськради - той самий, з цитати якого почалася стаття.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Дякуємо! Повідомлення відправлено.