Безсніжна зима-2014 в самій заможної частини Росії напевно змусила багатьох людей з можливостями звернути увагу на гірськолижні курорти Європи. Підхоплюючи інтерес, Prian.ru оглядає поглядом снігові схили Старого світу, оцінює їх нерухомість і нагадує самі гучні регіони для істинно зимового відпочинку. 
Щорічно європейські центри зимового відпочинку рапортують про збільшення числа гостей з Росії. Ні, ми ще не перші, і навіть не другі ... Але динаміка приросту турпотоку все частіше змушує місцевих переводити меню в ресторанах на «великий і могутній» або наймати російськомовних інструкторів з гірськолижного спорту ... А бувалі туристи, як відомо, нерідко перетворюються в початківців покупців нерухомості за кордоном ...
Австрія
Якщо вірити даним Австрійського представництва з туризму, кожен місяць ця альпійська країна приймає близько 40 тисяч гостей з Росії. Причому, найчастіше ми їздимо до Австрії саме взимку - наприклад, в минулому січні на місцевих гірських схилах відпочили понад 80 тисяч росіян.
Популярна і Відень. Однак Австрія залишається здебільшого гірськолижним напрямком . Центр зимового туризму знаходиться в землі Тіроль, яка вважається батьківщиною гірськолижного спорту в Європі. Найвідоміші курорти - Санкт-Антон, Кітцбюель, Ішгль, Зельден, Зеефельд, Майєрхофен. Не можна не відзначити і схили Зальцбурзького краю - Целль-ам-Зеє - Капрун.
Покупці нерухомості в Австрії, як це часто буває, отримують переваги туристів. Найбільш затребувані у наших курорти - це модні і розкручені Санкт-Антон і Кітцбюель. За славу ми готові платити - в даному випадку від € 5 000 за квадратний метр в шале. Є в Австрії і куди більш доступні місця: наприклад, в курортному містечку Целль-ам-Зеє, що в 60 кілометрах на південний захід від Зальцбурга, ціни на житло починаються від: € 1 500 за «квадрат».
Андорра
З грудня по квітень це крихітна держава, розташоване на схилах Піринейського гір між Францією та Іспанією, перетворюється єдиний гірськолижний курорт. В Андоррі діють дві великі зони катання Грандваліра і Валлнорд. Місцеві курорти - Паc-де-ла-Каса, Ель-Територія, Пал, Арінсаль - можна віднести до середньої цінової категорії, як з точки зору цін на скі-паси, так і на нерухомість.
Апартаменти в нових комплексах на гірськолижних курортах або поблизу них (втім, де б в Андоррі ви не купили квартиру, вона буде поруч курортом - країна за площею в п'ять разів менше Москви) продаються за € 2000-2500 за кв. м. Відповідно, за € 200 000 можна знайти мебльовані апартаменти з двома спальнями, в яких з комфортом розміститься кілька поколінь однієї родини. За € 400. 000 - вже можна отримати житло преміум-класу з видом на гори.
Болгарія
Гірськолижні курорти Болгарії - Банско, Пампорово, Боровець - регулярно фігурують в рейтингах найдешевших центрів зимового дозвілля в Європі. За оцінками порталу про подорожі TripAdvisor, добу в болгарському Банско (ніч в готелі, гірськолижний відпочинок, обід і пляшка пива) обійдуться в середньому в € 125. Для порівняння: у французькому Куршевелі аналогічний набір коштуватиме € 515.
Різниця в цінах на нерухомість ще більш помітна: на болгарських курортах вартість «квадрата» стартує від € 450-500. Таким чином, всього за € 15 000 тут можна стати власником добротної студії, розташованої недалеко від підйомника. Вартість апартаментів в елітних будинках (наприклад, є комплекси, де з крана тече мінеральна вода) становить близько € 1000 за кв. м. За європейськими мірками, це непристойно дешево! Хочете побачити ці квартири на власні очі? дивіться відео-сюжет про Банско від порталу Prian.ru.
Німеччина
Найбільш прославлені гірськолижні курорти Німеччини розташовані на південь від Мюнхена, в Баварських Альпах, - Гарміш-Партенкірхен, Берхтесгаден, Оберстдорф ... Втім, відомі вони не стільки серед професіоналів, що люблять круті схили, скільки серед лижників, які в першу чергу шукають комфортне місце для зимового відпочинку з родиною. Тут, як і всюди в Німеччині, відмінний сервіс, якісні готелі, доступні ціни.
Покататися на лижах можна і біля Баден-Бадена, і в околицях Берліна ... Покупцям «зимової» нерухомості рекомендуємо звернути увагу на район Баварського лісу - на схід від Мюнхена, ближче до кордону з Чехією. У місцевих маленьких містечках - Бішофсмайс, Бад Грісбах, Фрейунг - зустрічаються дуже низькі ціни на житло. За € 10-20 тис. Можна стати власником квартири з двома спальнями. На курорті Гарміш-Партенкірхен порядок цін зовсім інший - близько € 2 000 за кв. м.
Іспанія
Країна «фламенко і кориди» асоціюється у нас з запальними танцями та феєричними фестивалями, широкими пляжами і теплим морем, з вином і хамоном, з Гауді і Дон Кіхотом ... І майже ніколи - зі снігом і гірськими лижами. Тим часом, зимові курорти є і тут. Найвідоміший з них - національний парк Сьєрра-Невада, що в Андалусії.
Апартаменти і шале, розташовані у найбільш схилів іспанських гір, наприклад, в містечку Прадольяно, наші співвітчизники не беруть. Навіщо? Всього в годині-іншому їзди від Сьєрра-Невади розташовані численні городки Середземноморського узбережжя Іспанії - де влітку можна засмагати і купатися, а взимку, було б бажання, кататися на лижах і сноуборді. Ціна питання - від € 1500 за кв. м. житла на узбережжі. У Гранаді - найближчому до гір великому місті - варто орієнтуватися на € 2000 за «квадрат» і вище.
Італія
У минулому сезоні італійські гірськолижні курорти вперше за кілька років змогли змістити з п'єдесталу пошани австрійських зірок зимового відпочинку. За даними агентства Proalps, взимку 2012-2013-го саме на італійському Валь-ді-Фасса побувало найбільше росіян - аж 17 000. Другим за популярністю на «чоботі» став курорт Валь-Гардена, розташований також на півночі Італії, в регіоні Трентіно .
В італійських Доломітових Альпах наші воліють купувати приватні котеджі, які на гірськолижних курортах Європи нерідко називають вишуканим французьким словом «шале». Ціни стартують від € 2 000 за кв.м. Таким чином, щоб стати власником невеликого будиночка з видом на гори знадобиться € 200-300 тис.
Словенія
Місцеві гори не такі високі, як в інших альпійських країнах, курорти не так масштабні, та й країна в цілому не так відома серед співвітчизників. Та що вже там, зізнаємося, що росіяни часом і зовсім плутають Словенію з Словаччиною. Тим часом, рівень сервісу та інфраструктури в гірськолижних центрах Словенії знаходиться на висоті, а ціни нижчі, ніж у багатьох країнах Європи.
Добротні будинки в словенських селах, розташованих в околицях гірськолижних трас, продаються за € 700-1000 за кв. м. На курорті Кравець, який знаходиться в передмісті Любляни, ціни стартують від € 1000 за кв.м., в містечках Бовец і Марібор - від € 800-1000 за «квадрат». Найдорожчий і відомий словенський курорт - Краньська гора, де ціни починаються від € 2500 за кв. м.
Фінляндія
На гірськолижних курортах Лапландії - Юлляс, Рука, Леві, Рівному, Пюхя, Сала - обладнані сотні трас для катання. З огляду на клімат, розсікати на лижах тут можна не менше семи місяців в році. І не тільки кататися - спа-центри, торгово-розважальні комплекси, бари і ресторани є. Є в Фінляндії курорти, розташовані ближче до кордону з Росією і подалі від Полярного кола - Тахко, Химос, Руоколахті.
Ціни на гірськолижну нерухомість, як і на будь-яку іншу в Фінляндії, не можна назвати низькими. Покупцеві варто орієнтуватися на € 3 000 - 4 000 за кв. м. Самостійне будівництво котеджу, що в Суомі теж популярно, обійдеться в районі € 2000 за кв. м.
Франція
У Французьких Альпах все най-най: найбільша територія катання, найвищі гірські вершини, найбільше число підйомників і найкоротші черзі на них. І звичайно, самі богемні курорти - Шамоні, Куршевель, Валь-Торанс, Межев, Мерібель ... Apres-ski програма, тобто розваги після лиж, також на найвищому рівні - в місцевих ресторанах можна зустріти, зірок шоу-бізнесу, спадкових принців і простих мільйонерів.
Ціни на альпійську нерухомість відповідають статусу місцевих зимових курортів. Середня вартість «квадрата» варіюється від € 5000 до € 15 000 в залежності від розташування житла, і досягає максимального значення в центральних районах Шамоні, Куршевеля, Мерибеля.
Є гірськолижні курорти і на півдні Франції - Ізола і ороніми, наприклад. Популярність їх у росіян поступово зростає, багато в чому завдяки близькості Лазурного берега. Ціна питання - € 8-12 тис. За «квадрат» в ізол, € 6-8 тис. В Ороном.
Швейцарія
І наостанок, не можна не згадати країну, сама назва якої є синонімом найвищої якості життя. Майже дві третини території Швейцарії займають гори, а містечка, розташовані на їх схилах, відомі на весь світ - Санкт-Моріц, Давос, Церматт, Вербье, Саас-Фе, Шампері ...
Швейцарські гірськолижні курорти входять в "велику трійку" найбажаніших місць для зимового відпочинку в світі, поряд з французькими та австрійськими. Однак вартість апартаментів і шале тут на 30% вище, ніж у Франції, і вдвічі - порівняно з Австрією. Закони, які обмежують будівництво нових будинків і їх продаж іноземцям, роздувають вартість наявної нерухомості. В результаті, € 15 000 за «квадрат» в Санкт-Моріц - це далеко не межа. В середньому, в горах Швейцарії покупцям варто розраховувати на € 7 000 за кв.м. і вище.
Дякуємо за допомогу в підготовці матеріалу компанії Immotrading GmbH , RFC ESTATES , Reality Club .
Умови цитування матеріалів Prian.ru
Хочете побачити ці квартири на власні очі?Навіщо?
