Найбільш популярний район розташований в південно-східній частині Берліна. Займана площа району Штегліц-Целендорф становить 102,5 км2, де проживають переважно представники вищого класу, всього район налічує близько 292 000 жителів.
Місцевість Ванзе, розташована на південний схід від Штегліц-Целендорф, славиться своєю лісистій природою і затишними місцями для відпочинку, а також безпосередньою близькістю до Потсдаму. Характерними для цього історичного місця є просторі особняки, що розкинулися на берегах озер Ванзе, Штёльпхензе або корисний. Справжнім раєм для істориків представляється місцевість Ніколязе з його відомими Павиним і Лебедине (Schwanenwerder) островами. Як в літній, так і в зимовий періоди особливою популярністю серед туристів користується територія, що відноситься до Шлахтензе і Круммерланке. З центру Целендорф можна потрапити в найпрестижніший район Далем, що славиться просторими парковими житловими кварталами. Центр Штегліц густо забудований міськими будівлями, також тут знаходиться відома торгова вулиця Шлосштрассе. Особливою популярністю серед молодих сімей користується квартал Ліхтерфельде, який перебуває з південно-східної сторони району, відомий своїми старовинними віллами. Також серед улюблених районів жителів слід зазначити Ланквіц.
У 13-му столітті в історичних документах зустрічалося згадка про семи районах. Район Штегліц-Целендорф є найвідомішим і затребуваним районом Берліна, зокрема, через добре розвиненою структури громадського транспорту. Більший відсоток населення, що проживає в даному районі, становлять люди у віці від 40 до 50 років, для яких пріоритетним перевагою району є його високий рівень соціальної структури. Статистичні дані міграційної служби міста в черговий раз виділяють високий рівень життя району. Не дивлячись на те, що тут проживає велика кількість людей віком 65 років, на ринку нерухомості відзначається збільшений попит на цей район серед молодих сімей.
Традиційна структура і особливий дух «вищого світу» останнім часом викликає непідробний інтерес серед представників дипломатичного суспільства. Практично всі іноземні посольства розташовані саме в цьому районі. Надзвичайно популярним місцем є науковий центр Далем. Вільний Університет Берліна (FU), добре зарекомендували себе численні науково-дослідні інститути і музеї також знаходяться тут. Численні спортивні клуби, а також всесвітньо відомий ботанічний сад завжди відкриті для отримання нових емоцій і відновлення життєвих сил. Одним з улюблених місць літнього часу був і продовжує бути пляжний клуб, відкритий в 1907 році, до цих пір зберігає дух минулого. 
Левову частку ринку нерухомості цього району становить приватна нерухомість, яку умовно можна розділити на дві підгрупи: квартири в старих і сучасних будівлях; житлові і класичні будинки. Ціни на житлові будинки в історичних паркових місцевостях часто зашкалюють за кілька мільйонів. Відпускна ціна стандартних несучасних житлових площ варіюється від 1900 до 3900 євро / м2. Вартість житлової площі в новобудовах може досягати 6000 євро / м2. Ціна класичного котеджу загальною площею від 200 м2 становить від 450.000 до 900.000 євро. На орендному ринку переважають місцеві житлові асоціації, які пропонують вартість 7 євро / м2, в більш престижних районах ціна може досягати 15 євро / м2. Великий попит і низька пропозиція ще більше підвищують рейтинг даного району, роблячи його найбільш бажаним місцем.
джерело: www.berlin.de , PlötzImmobilienführer 2012
